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践行“实干创造未来”企业精神 推动华侨实业行稳致远

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践行“实干创造未来”企业精神 推动华侨实业行稳致远

  • 分类:企业新闻
  • 作者:人事党群部
  • 来源:人事党群部
  • 星空官方网站,星空(中国):2024-10-31 11:21
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践行“实干创造未来”企业精神 推动华侨实业行稳致远

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践行“实干创造未来”企业精神推动华侨实业行稳致远

 

    202110月,华侨实业总结提炼了“实干创造未来”的企业精神。三年来,在公司党委的坚强领导下,华侨实业广大员工紧紧围绕践行企业精神,坚持项目“干一个项目,成一个项目”的目标追求,加快增量资产建设力度,推进存量资产提质增效,强化企业内部管理,取得了一个又一个令人瞩目的喜人成绩,企业焕发新的活力,呈现稳健向好态势。

2个新园区”的建设运营

 

    2021年以来,华侨实业深入贯彻省委“深学争优、敢为争先、实干争效”行动部署,深耕主责主业,不断做大增量资产,实施挂图作战,先后完成五四北华侨创新教育产业园、仓山工业品物联网产业园的开发建设,新增近9万平方米的物业资产,预计年增约4000多万元的营业收入。

    20211130日,五四北华侨创新教育产业园项目正式动工,这是公司成立以来的第一个重大项目,公司干部员工克服经验不足、人手不足、疫情停工等不利因素,发挥“盯钉精神”,成立“保验收、保交付”工作专班,对重点工作任务实行项目清单化,清单责任化、责任具体化管理,较快完成人防、规划、消防、质量等政府验收工作,在符合交付条件下,20224月底将3.5万平方米园区移交承租单位使用,顺利实现建设与运营的有序衔接。

    2023716日,仓山工业品物联网产业园正式动工,该产业园是公司打造的第二个产业园项目,重点引进新能源汽车的研发、零配件制造、软件开发、销售及售后等一系列新能源汽车相关企业。公司坚持项目建设和招商工作同步进行,积极协调和解决园区项目建设与招租工作中的难点、堵点等问题,提前将近4个月完成项目竣工验收,并实现当年建成即全部出租运营。目前,园区成功引进了包括比亚迪、小米、长城、大众在内的11家国内知名的新能源汽车企业,为公司稳健经营奠定了坚实基础。

 

2个加固项目”的竣工验收

 

    在扩大增量资产的同时,华侨实业不断优化存量资产,推动主业提质增效,先后实现深圳闽侨Q社国际青年公寓三期和壮安大厦2个加固项目”的竣工验收,公司新增经营面积1万多平方米。

    2023830日,在集团公司的正确指导下,权属深圳闽侨依托自有青年公寓Q社品牌,总结一期、二期项目的经验,对三期长租公寓进行改造,新增110套风格时尚、贴近年轻人喜好的长租公寓。深圳闽侨目前已形成209套规模的长租公寓版块,并被南湾街道社区评为五星楼栋,深受好评。

    壮安大厦加固改造项目于20231月启动,面对施工难度大、场地狭小及环境条件复杂等不利因素,公司干部员工坚持“保安全、保质量、保进度”的工作原则,强化现场监督检查, 11月顺利完成主体结构加固并获得B级结构安全性及抗震鉴定。20242月竣工验收,5月获得质量合格证明10完成不动产权登记。

 

2个老大难物业”的顺利出租

 

    为进一步促进物业提质增效,2023年华侨实业制订应租尽租、应收尽收、价高则高、效益最大”的租赁业务工作原则,强化公司物业租赁渠道、品牌策划、服务管理、合同规范、物业定价“五要素”建设,并利用信息化等手段提高公司物业知晓率及出租率。经努力,当年即成功出租闽侯云山墅物业和闽冶花园地下车库2个长达8未出租的老大难物业,不仅盘活了闲置资产,更为公司带来了稳定的租金收入。

 

 

    随着华侨创新教育产业园、仓山工业品物联网产业园及深圳闽侨商管Q社长租公寓等项目的竣工和成功投运,公司现拥有超过15万平方米的经营性房产,经营业态涵盖商场、长租公寓、酒店、学校、产业园等,形成了颇具一定规模的城市资产国有企业。

 

2项历史欠款”的有效催收

 

    公司历史遗留问题涉及面广且错综复杂,长期以来一直是制约企业发展的沉重包袱,为应对这一挑战,加大历史应收账款催讨力度,202110月华侨实业成立处理应收账款历史问题领导小组,定期召开专题会议,明确工作任务,制订工作方案,全力推进催讨工作,通过跨部门的紧密合作,形成合力,加快解决这一难题,取得积极成效,截至20249月,共收回2项政府土地征收款及兴顺物流欠款近2700万元,不仅有效推进历史遗留问题的解决,更在一定程度上缓解了公司的资金压力。

 

2大安全隐患”的成功消除

 

    安全是企业发展的基石。华侨实业广大员工始终坚持“人民至上 生命至上”理念坚守安全生产底线,不断强化安全生产意识,完善安全生产管理。2021年以来,公司积极配合属地政府,平稳完成华塑生活区的拆迁工作,推动顺昌冶金工贸仓库顺利完成政府征收,从根源上消除了2大安全隐患,保护了职工群众的生命财产安全。

    2022年,在福建冶金大力支持下,经公司与福州市及相关部门的多次协调,晋安区人民政府启动华塑小区征迁工作,20226月公司在3个月内完成393户清退工作,彻底消除职工住房安全隐患,并有效提升了广大退休干部职工居住质量。同年在公司的积极协调下,顺昌县土地收购储备中心启动顺昌冶金工贸仓库收储事宜公司与顺昌县签订征收补偿协议,最终解决顺昌冶金工贸仓库建筑物消防隐患。

    为解决厦门侨星文塔路11号、13号职工宿舍危房整治工作,经上下协调,202410月,获当地政府支持,同意对侨星文塔路危房实行调换,有望年底前安全得到根本解决

 

 

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公司地址:福建省福州市华林路245号罗马假日花园1号楼九层 
电话:
0591-87752513 

纪检监察举报电话    |    0591-87752695

 

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